A inflação começa a reduzir os ganhos reais dos proprietários de terras no Brasil. A conclusão está no levantamento bimestral da consultoria AgraFNP, divulgado na sexta-feira, dia 18.

Entre maio e junho deste ano, o preço médio do hectare no Brasil ficou em R$ 4,287 mil. O ganho nominal em comparação com período de julho e agosto de 2007 é de 17%. Já o ganho real é de 2,9%. Em comparação com os últimos 36 meses, a valorização média foi de 40,5% frente a uma inflação de 20%, o que resultou em ganho real de 6,4%.
A região Sul foi a que apresentou maior valorização de terras em 12 meses (28,2%). A região Norte apresentou aumento de 24,5% no período. No Centro-Oeste e no Nordeste, a alta foi de 18% e, no região Sudeste, a foi de apenas 9,3%.
A AgraFNP destaca que as áreas para grãos ainda são as mais procuradas. A liquidez é considerada extremamente alta em áreas de fronteira, onde os valores são menores.
Revela também uma recuperação nos negócios com áreas para pastagens. Com as expectativas de preços aquecidos no mercado de boi gordo, proprietários de terras começam a rever possibilidades de venda ou arrendamento de terrenos.
A consultoria observa também que, como ainda não foi revisada a legislação que regulamenta a compra de terras por estrangeiros, os investimentos também estão aquecidos. Principalmente na região Centro-Oeste.
Fonte: Canal Rural